戸建分譲・任意売却

戸建分譲住宅販売

船橋市、市川市、松戸市近郊の戸建分譲住宅販売

当社では事業再生に携わってきた経験から、35年間ゆとりをもって返済できるように、お求めやすいコンパクトハウスを提供しております。敷地面積は80m²くらいまでとして、建物内の無駄を排除することにより、十分な住空間を確保しております。船橋市、市川市、松戸市の主要駅から徒歩圏で駐車場付3LDK物件を随時提供してまいります。

施工標準仕様

任意売却

まだ諦めないでください!「任意売却」という方法があります
当社は、債務問題の解決サポートにも自信があります

住宅ローン、借入金の支払いが数ヶ月滞った場合、債権者(金融機関)は、融資金回収のため、担保不動産の競売の申立てを行い、所有者の意思は全く考慮されないまま売却の手続きが進行してしまいます。しかし、競売が開始された(もしくは競売前)場合でも、債権者(金融機関)の同意を得ることにより、ご自分の意思で通常の売却をすることが可能なのです。これを「任意売却」といいます。
任意売却と競売の最も大きな違いは、お客様ご自身の意思で選択できることです。当社が責任をもってサポートいたします。

こんな時にご相談ください

  • 病気になり、療養中で収入がない
  • 住宅ローンを滞納してしまっている
  • 新築購入後、離婚してしまった
  • 勤務先が変わり、ローン返済が難しくなった
  • 債権者から督促状が届いた
  • なんとかして今の家に住み続けることはできない? など

そんな方は、まずは一度ご相談ください。専門スタッフが丁寧にお話を伺い、"今後どうすればよいか"を丁寧にご説明・ご提案いたします。

任意売却のメリット

一般市場の売却価格に近い価格で売れる

競売にかけられると、市場価格よりも2~5割ほど安い売却価格になるケースがほとんどです。任意売却なら一般的に競売よりも高く売却できるため、返済に充てられる金額がその分大きくなります。

自分で選択・決定できる

任意売却であれば、売却金額・売却時期などをお客様ご自身で決めることが可能です。また購入者との交渉によって、建物の明け渡し時期なども柔軟に対応できます。

プライバシーが守られる

競売は新聞やインターネットに情報が掲載されたり、裁判所の執行官が住まいの写真撮影を行なったりなど、プライバシーといえるものは無くなってしまいます。任意売却であれば、個人情報が公になることはありませんので、売却が完了するまでは穏便に過ごすことができます。

費用負担が少ない

必要になった経費はあらかじめ債権者と調整して、売却代金の中から支払われます。滞納の修繕管理費・仲介手数料・抵当権抹消費用なども売却費用から捻出されます。引越し費用なども同様に捻出できます。

レイズウェイの3つのサポート

相談料無料

不動産の売却が成立した場合、売却代金の中から仲介手数料をいただいております。そのため、別途費用を準備していただく必要はありません。

転居先の斡旋

所有者の方のご要望を伺い、ご家族が安心してお住まいになれる住宅を当社でお探しいたします。

引越し費用の前払い

当社と専任媒介契約(売却の仲介を依頼する契約)を締結していただき、売却が見込めた段階で引越し費用の一部を先にお渡ししております。

※万が一、売買が成立しなかった場合でも返却の必要はありません。ご安心ください。

戸建て分譲のご購入や任意売却お考えの方は、まずは下記より一度お気軽にご相談ください。

TEL:047-406-6117 
FAX:047-406-6118

お問い合わせフォーム

〒273-0046
千葉県船橋市上山町2-290

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[営業時間] 9:00~18:00 
[定休日] 日曜日

[免許番号]
宅地建物取引業:千葉県知事(3)第15236号
賃貸住宅管理業:国土交通大臣(2)第1934号
[加盟団体]
社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
社団法人 千葉県宅地建物取引業協会